Nieruchomości Ber

acceptance of completed construction

odbiór budowy

acquisition

nabycie (nieruchomości)

Acquisition of real estate by a foreigner

nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców

acquisitive prescription

rodzaj zasiedzenia UK

Act on area planning and land development

Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Act on cooperative building society

Ustawa Prawo spółdzielcze

Act on housing cooperatives

Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych

Act on mortgage bonds and mortgage banks

Ustawa o listach zastawnych i bankach hipotecznych

Act on ownership of premises

Ustawa o własności lokali

Act on protection of tenants, municipal housing stock, and amendments to the Civil Code

Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego

Act on real estate acquisition by foreigners

Ustawa o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców

Act on real estate trading and management

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

Act on selected methods of supporting construction for housing purposes and on amending selected acts

Ustawa o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz o zmianie niektórych ustaw

Act on the land and mortgage register and mortgages

Ustawa o księgach wieczystych i hipotece

Act on transformation of the right of perpetual usufruct into real estate ownership

Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości

administer on a permanent basis

zarządzać w sposób trwały

Administration Construction Contribution

wkład budowlany

adverse possession

rodzaj zasiedzenia UK

against all claims and demands whatsoever, except as hereinbefore mentioned

przed wszystkimi roszczeniami sądowymi i przedsądowymi za wyjątkiem wymienionych powyżej

agree

wyrazić zgodę w umowie przedwstępnej

agreement

umowa przedwstępna

alienating party

zbywca

alienation

sprzedaż, zbycie

ALL THAT

całość

and also

ponadto

and furthermore

ponadto

and have good right to bargain and sell the same in manner and form as it above written

Ponadto ja, ww. sprzedająca w imieniu własnym oraz moich spadkobierców, wykonawców testamentu oraz zarządców

appurtenances

przynależność

as a good indefeasible estate in fee simple

na podstawie ważnego i bezspornego nieograniczonego tytułu do posiadania nieruchomości

as-built documentation

dokumentacja powykonawcza

assert a claim

dochodzić roszczeń

assign

nabywca

at and until

do dnia włącznie, od ... włącznie

at and until the ensealing of these presents

do momentu opatrzenia niniejszego aktu znakiem pieczęci

authorizations

uprawnienia

authorized signatory

upoważniony sygnatariusz

available for inspection

do wglądu

bear professional responsibility

ponosząc odpowiedzialność zawodową

beneficial owner

właściciel powierniczy

bind

zobowiązać

block

kwartał

borrow to use

(wy)pożyczać do użytkowania

borrower of real estate lent for use

być użytkownikiem/ dzierżawić? nieruchomości oddanej do użytkowania

Civil law Notary

Notariusz

Civil Partnership and Certain Rights and Obligations of Cohabitants Act 2010

Ustawy z roku 2010 o związkach partnerskich i niektórych prawach i obowiązkach osób wspólnie zamieszkujących

claim or demand

zgłaszać roszczenia sądowe i przedsądowe

claims

roszczenie sądowe

clause

paragraf (umowa), klauzula

clear fee simple

ważny nieograniczony tytuł posiadania nieruchomości

closing

podpisanie aktu przeniesienia tytułu posiadania nieruchomości

collective/cooperative ownership rights to the residential property

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

commencement

rozpoczęcie

commencement of the Act

wejście w życie Ustawy

completion

podpisanie aktu przeniesienia tytułu posiadania nieruchomości

consideration of (for the con... of)

świadczenie pieniężne w wysokości, za cenę

Construction law

Ustawa Prawo budowlane

Construction work Contract

umowa o roboty budowlane

contract

umowa przedwstępna

contract creating the obligation to transfer ownership

umowa zobowiązująca do przeniesienia władności

contractor undertakes to complete

wykonawca przyjmuje do wykonania

convey

przenieść prawo do władania nieruchomością

conveyance

akt przeniesienia tytułu posiadania nieruchomości. ~Umowa sprzedaży

conveyancer

prawnik sporządzający przeniesienie tytułu własności (używane w państwach Commonwealth'u)

conveyancer

prawnik sporządzający przeniesienie tytułu własności

conveyancer notary

rejent

cooperative member's ownership to residential premises,

własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego

cooperative member's right to commercial premises

spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego

copy of a notarial deed

wypis aktu notarialnego

core and shell of a building

stan surowy budynku

corporeal hereditaments

dziedziczna nieruchomość

council tax

podatek lokalny, podatek komunalny

county clerk

sekretarz hrabstwa

covenant

oświadczyć

covenant

oświadczenie

deadline for completion of construction work

termin realizacji etapów robót

deed

akt przeniesienia tytułu posiadania nieruchomości (przenoszący własność)

deed and transfer

dokument przenoszący tytuł do posiadania nieruchomości

defend (against)

występować w obronie

demand

roszczenie przedsądowe

demise

oddać w dzierżawę

demise

oddać w dzierżawę

demise

przeniesienie praw

design documentation

dokumentacja projektowa

do give, grant, bargain, confirm and sell

sprzedać

do quitclaim, grant, bargain sell and convey

sprzedać

dominant estate (tenement UE)

nieruchomość władnąca

down payment, earnest money

zadatek

drafting of architectural and construction purposes

sporządzanie projektów architekt i budowl

easement

służebność

easement

służebność

easement / incorporeal hereditaments

dziedziczenie służebności gruntowe, służebność

easement appurtenant (ComL)

służebność gruntowa (ComL)

easement by necessity (ComL)

służebność drogowa (ComL + UE)

easement in gross (ComL)

służebność osobista (ComL)

enactment

stanowienie prawa, wprowadzenie w życie prawa

enactment

ustawa, dekret, akt prawny

encumber

obciążyć

encumber

obciążać

encumbrance

obciążenie

encumbrances of

obciążenie nieruchomości

endorse

potwierdzenie złożeniem podpisu, potwierdzić podpisem

enforceable

poddać się egzekucji (finansowej, w przypadku nie wydania nieruchomości/ nie kupienia jej

enseal

miejsce odciśnięcia pieczęci

estate

tytuł posiadania nieruchomości

estate

nieruchomość

exclude and bar

wyłączone

executed as a deed by the Landlord acting by:

dokonany w formie aktu prawnego przez Wynajmującego działającego poprzez:

execution page

strona wykonania

execution page

strona z podpisami

executors, administrators and assigns

wykonawcy testamentu, zarządcy masy spadkowej oraz przyszli nabywcy

family home

miejsce wspólnego zamieszkania

Family Home Protection Act 1976

Ustawy z roku 1976 o ochronie miejsc wspólnego zamieszkania rodziny

"fee simple absolute in possession,

„opłata zwykła, absolutna w posiadaniu,

fee simple"

nieograniczony tytuł posiadania nieruchomości

fee tail

tytuł posiadania nieruchomości z zastrzeżeniem dziedziczenia w linii prostej

folio

rejestr

for an estate

w postaci -> wskazanie tytułu posiadania

for myself

we własnym imieniu

for the service of

do doręczeń

for the service of notices and their description

do doręczeń zawiadomień oraz opisu

foreclosure

przejęcie

forewarn (the lessee in writing)

ostrzec (najemcę na piśmie)

freehold tenure

pełna podstawa do władania nieruchomością (pr. Własności)

glaring and persistent manner (in glaring.)

rażący i uporczywy (w sposób)

good fee simple

ważny nieograniczony tytuł posiadania nieruchomości

good right

pełne prawo

grant (USA)

zbyć, sprzedać

grantee

kupujący, nabywca (USA)

grantor

sprzedający, zbywca (USA)

gratuitous

bezpłatny

handover of the building

przekazanie obiektu

handover of the construction site

przekazanie placu budowy

have and to hold

wskazuje przekazanie tytułu prawnego na nabywcę

heirs, executors and administrators

spadkobiercy, wykonawcy testamentu oraz zarządcy masy spadkowej

heirs, successors and assigns

spadkobiercy i pozostali przyszli nabywcy, zarówno osoby fizyczne, jak i prawne

hereafter (data)

od dziś, od dnia

hereditaments and premises

nieruchomość(i)

hold in perpetual usufruct

posiadać w użytkowanie wieczyste

hold in usufruct

użytkować

hold land form

posiadać ziemię nadaną we władanie przez...

home order

porządek domowy

housing

gospodarka mieszkaniowa, warunki mieszkaniowe

housing cooperative

spółdzielnia mieszkaniowa

I'm well seized of the premises

zgodnie z prawem jestem posiadaczem ww. nieruchomości

implied trust

dorozumiany zarząd powierniczy

in arrears

zalegać

in consideration of (the sum)

za świadczenie pieniężne (w wysokości)

in fee simple (absolute in possession)

na podstawie nieograniczonego tytułu posiadania

in hand paid

wykonane, już zapłacone

in the year of Lord

roku Pańskiego

incorporeal hereditament

służebność

incorporeal hereditaments

dziedziczne służebności gruntowe

indefeasible

nienaruszalny, niezbywalny

indenture

akt (przenoszący tytułu posiadania nieruchomości) USA

infringe somebody's privacy

naruszać/ zakłócać mir domowy

inherent part

nieodłączna część

interest in and to

udział w

interim

okres przejściowy, (adj) tymczasowy, doraźny

interim continuation of tenancies

tymczasowa kontynuacja najmu

investor commissions

inwestor zleca

investor's engineer

inspektor nadzoru budowlanego

joint tenancy

współwłasność z prawem przyrostu

joint tenant

współwłaściciel z prawem przyrostu

Key terms

definicje

Land Registry

urząd rejestrowania tytułu posiadania nieruchomości, Urząd Ziemski Irlandia

Land Title Office

urząd rejestrowania tytułu posiadania nieruchomości

Land trust

powiernictwo gruntu

landlocked estate

nieruchomość niemająca dostępu do drogi

lapse of time

upływ czasu

Law on land surveying and mapping

Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne

Law on notaries

Ustawa Prawo o notariacie

lawful wife

prawowita żona

lease

najem

leasehold tenure

niepełna podstawa do władania nieruchomością

lending to use

użyczenie

life estate

dożywotni tytuł posiadania nieruchomości

lot

działka gruntu

lying and being (parcel)

działka znajdująca się...

manner and form

tryb

minister responsible for

minister właściwy do

noise nuisance (statutory noise...)

zakłócanie spokoju (

non-transferrable

niezbywalne

not liable for wear and tear

nie ponosić odpowiedzialności za zużycie będące następstwem prawidłowego użytkowania

Notary fee collected

pobrano tytułem taksy notarialnej

Notary fee collected under Par. 12 of the Notary Fee Schedule

Pobrano tytułem wynagrodzenia notariusza na podstawie par. 12 taksy notarialne

Notary Public

Notariusz

Notary's Office

Kancelaria Notarialna

now

w związku z powyższym

NOW THIS CONVEYANCE WITNESSETH that in pursuance of the said Agreement and consideration of the sum of

w związku z powyższym niniejszym aktem poświadcza się, że realizując postanowienia umowy przedwstępnej i w zamian za świadczenie pieniężne w kwocie

obligation specified in the deed

zobowiązanie wymienione w akcie

observe statutory time limits

zachować terminy ustawowe

of the other part

z drugiej strony

of the sum of

w kwocie

on a monthly basis

miesięcznie

owner-like possessor

posiadacz samoistny

ownership

własność

ownership of premises

własność lokalu

paramount powers

prawa nadrzędne

parcel

działka

parcel of land

parcel of land

particulars

dane szczegółowe, szczegóły

per record of

zgodnie z danymi znajdującymi się w dyspozycji urzędu

per records of Kane County and plat maps of the County Tax Assessor's Office

zgodnie z danymi znajdującymi się w dyspozycji Hrabstwa Kane i mapami ewidencyjnymi Urzędu Rzeczoznawcy Podatkowego Hrabstwa

permanent administration

trwały zarząd

permanent administrator

trwały zarządca

permit (construction/ building permit)

pozwolenie na budowę

perpetual usufruct

użytkowanie wieczyste

perpetual usufructor

posiadacz wieczysty

personal property

składnik majątku ruchomego

personal servitude UE

służebność osobista UE

petty expenditures

drobne wydatki

plat

mapa ewidencyjna (katastralna)

plat map

mapa katastralna

plot of land

działka gruntu

preceding

poprzedni, poprzedzający

predial servitude UE

służebność gruntowa UE

preemption

wywłaszczenie

preemption right

prawo pierwokupu

prejudicially

szkodliwie, ze szkodą dla czyichś interesów

premise

przesłanka

premises

oznaczenie pierwszego akapitu aktu przeniesienia własności

premises

nieruchomość (+lokal, mieszkanie, działka)

premises

lokal, obiekt

premium

premia

prior consent

wcześniej wyrażona zgoda

proper use

na wyłączny użytek

property

nieruchomość

property search

badanie stanu prawnego nieruchomości

proprietor

Posiadacz, właściciel

proprietor

właściciel, posiadacz

provision

postanowienia

puisne

niższej rangi

purchaser

kupujący (anglosaski)

pursuant to

na podstawie

pursuant to Section 3 of the Family Home Protection Act 1976/ Civil Partnership and Certain Rights and Obligations of Cohabitants Act 2010

na podstawie artykułu 3 Ustawy z roku 1976 o ochronie miejsc wspólnego zamieszkania rodziny/ Ustawy z roku 2010 o związkach partnerskich i niektórych prawach i obowiązkach osób wspólnie zamieszkujących

qualifications

kwalifikacje

Quitclaim deed

akt przeniesienia tytułu posiadania nieruchomości

real estate brokerage

pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

real property

majątek nieruchomy, nieruchomość

received to his/her full satisfaction

otrzymana w całości (kwota)

recorder (in Recorder's Office)

sekretarz Archiwum Hrabstwa

Recorder's Office

Archiwum Hrabstwa (USA)

Records (USA)

Archiwum Hrabstwa (USA)

recreational purposes

cele rekreacyjno-wypoczynkowe

redress

naprawić, wynagradzać, rekompensować

Register of Saisines (Land Register)

urząd rejestrowania tytułu posiadania nieruchomości

registered charge (on property)

zarejestrowane obciążenie (w PL - obciążenie hipoteki)

registered land

zarejestrowana nieruchomość

registered property

nieruchomość zarejestrowana w księdze wieczystej

registrable particulars

dane podlegające wpisowi w rejestrze

Regulation of the Council of Ministers on the method and manner of dividing real estate

Rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości

Regulation of the Council of Ministers on merging and dividing real estate

Rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie scalania i podziału nieruchomości

Regulation of the Minister of Justice on the specific proceedings with regard to removal of tenants from premises or parts thereof or with regard to releasing real estate, and on detailed requirements to be met by temporary accommodation

Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie szczególnego trybu postępowania w sprawach o opróżnienie lokalu lub pomieszczenia albo o wydanie nieruchomości oraz szczególnych warunków, jakimi powinno odpowiadać tymczasowe pomieszczenie

residential property/ premises/ unit

lokal mieszkalny

remainderman

beneficjent pozostałości majątku lub zarządu (trust)

rent

czynsz

required by the law

wymagana przepisami

reversion

ponowne przejęcie praw majątkowych

right and interest

uprawnienia

right of way

droga konieczna

right to develop

prawo do zabudowy

right to use real property for construction purposes

prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane

right, title, interest and estate

uprawnienia i tytuł do posiadania nieruchomości

running of the period of limitation

bieg przedawnienia roszczeń

schedule

załącznik

scheduled property

nieruchomość opisana w załączniku

scope of subsequent stages of construction work

zakres kolejnych etapów robót

section

artykuł

seise (seize)

objąć w posiadanie

seisin

posiadanie nieruchomości na czas nieokreślony

separate estate in matrimony

rozdzielność majątkowa

separate estate in matrimony with equalization of their gained property

rozdzielność majątkowa z wyrównaniem dochodów

service

doręczenie

servient estate (tenement UE)

nieruchomość obciążona

servitude

służebność (ComL + EU)

settler

osoba przenosząca prawa majątku w zarząd

severance

odłączenie czegoś

signatory

podpisujący, sygnatariusz

signed, sealed and delivered

akt ten podpisano, opatrzono znakiem pieczęci i doręczono

state's organ order

zarządzenie organu państwowego

statute

ustawa, prawo

statutory

ustawowy, podlegający ustawie

statutory instrument

instrument prawny/ustawowy, rozporządzenie z mocą ustawy

statutory right of pledge

ustawowe prawo zastawu

subdivision

obręb ewidencyjny

subject to annulment

podlegać uchyleniu

subject to restrictions on record with

z zastrzeżeniem ograniczeń zarejestrowanych w/ ujawnionych w

successor

następca prawny

supervision on investor's behalf

wykonywanie nadzoru inwestorskiego

survival date

data obowiązywania

tax assessor

rzeczoznawca podatkowy

tax council

podatek komunalny

tenancy

dzierżawa

tenancy in common

współwłasność w częściach ułamkowych

tenure

podstawa do władania nieruchomością

term of years absolute

ograniczony tytuł posiadania nieruchomości

the following described premises

nieruchomość opisana poniżej

the Ordinance of the Minister of Finance

rozporządzenie Ministra Finansów

the receipt of which is hereby acknowledged

której otrzymanie potwierdzam

the Vendor as Beneficial Owner hereby conveys to the Purchaser ALL THAT the scheduled property in fee simple

sprzedający, jako właściciel powierniczy niniejszym przenosi na kupującego prawo do władania całością opisanej w załączniku nieruchomości a podstawie nieograniczonego tytułu posiadania

this deed/ indenture/ agreement witnesseth that

niniejszy akt zaświadcza

title and estate

tytuł

title deeds

tytuł posiadania

title search

badanie historii tytułu nieruchomości

to him and their own proper use and behoof

na jego i ich wyłączny użytek

to wit (oznaczane czasem jako ss)

to znaczy

transfer

przeniesienie tytułu posiadania nieruchomości

transferee

kupujący, nabywca

transferor

sprzedający, zbywca

transmission easement

służebność przesyłu

two complete periods of payment

dwa pełne okresy płatności

under

na podstawie

unregistered land

niezarejestrowana nieruchomość

usable area

powierzchnia użytkowa

use and behoof

użytek

usucaption

zasiedzenie

usufruct

użytkowanie

usufructutary

użytkownik

vendor

zbywca, sprzedający

warrant

udzielać rękojmi za wady tytułu prawnego

warranty deed

akt przeniesienia tytułu posiadania nieruchomości z rękojmią

Whereas the Vendor is seized in fee simple in possession free from encumbrances of the hereditaments and premises

w związku z tym, że sprzedający posiada na podstawie nieograniczonego tytułu posiadania wolną od obciążenia nieruchomość

which expression shall where the contexts so admits or requires include his executors and administrators

które to określenie, jeżeli kontekst na to zezwala lub tego wymaga, obejmuje również wykonawców testamentu i zarządców masy spadkowej

without prejudice

bez uszczerbku, nie ograniczając

wz. (w zastępstiwe)

pp. Per procurem